Отправлено: 25.02.07 17:22. Заголовок: Как формить сделку?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, мы хотим заключить сделку с соседом по коммуналке, фиктивный брак, далее он прописывает жену, а сам выписывается, а жена ему деньги за это, потому что стандартную куплю продажу сделать невозможно, комната не приватизирована и он на себя ее не может приватизировать, вопрос в том как лучше оформить эту сделку и в какой момент безопаснее для обоих передача денег?
Заранее благодарна!

 Отправлено: 25.02.07 19:51. Заголовок: Re:

Уважаемая Любаня!
СКБ РУДН является структурным подразделением юридического факультета РУДН. Наша организация не имеет права давать консультаций по вопросам как нарушить или обойти закон. Фиктивный брак признается недействительным по суду, исходя из пункта 2 статьи 27 Семейного Кодекса. Кроме того сама передача неприватизированной комнаты подобным образом и все действия, которые Вы описали будут относиться к разряду притворной сделки, и будут признаваться ничтожными по своему существу на основании статьи 170 Гражданского Кодекса РФ. При определенных условиях, если подобными действиями будут нарушены права третьих лиц и права наймодателя ( а по всей видимости будут, раз по причинам, о которых Вы не говорите сосед не может приватизировать комнату на себя), это может повлечь материальную, административную ответственность, вплоть до уголовной ответственности.
Поэтому, имеет смысл поискать законные пути решения Вашей проблемы, о котрых трудно говорить не имея более подробной информации о сути сложившийся ситуации.
С Уважением, Консультант СКБ

 Отправлено: 28.02.07 23:22. Заголовок: Re:

Очень благодарна за ответ! Цели нарушать закон не было, просто сосед уже использовал право приватизации, а цель одна нам (соседям) получить комнату а ему от нее избавиться, он не женат и детей нет, не на кого приватизировать.

 Отправлено: 01.03.07 00:17. Заголовок: Re:

В подобной ситуации, в любом случае необходимо действовать с согласия наймодателя, то есть муниципальных органов власти. Не стоит вводить пытаться ввести их в заблуждение. Законного способа передать комнату соседа Вам в обход наймодателя нет.
С Уважением, Консультант СКБ