Отправлено: 24.04.07 18:03. Заголовок: какая квартира нам положена за снос частного дома?

Живу в частном доме. Жилая площадь составляет где-то 122 кв.м. Общая - 168 кв.м. Еще есть огород - тоже где-то около 200 кв.м. Износ дома по бумагам 79%. На вид он выглядит еще хуже. У дома 6 хозяев, причем проживают постоянно там только двое из них (моя мать и ее брат),у остальных уже давно есть благоустроенные многокомнатные квартиры. 3/10 деревянного дома занимает двухкомнатная квартира. Она уже лет 20 назад была поделена на две однокомнатные с отдельными входами (сейчас сделали даже с отдельными крыльцами). В одной комнате (3/20 дома = 25 кв.м.) проживает моя мать - хозяйка, ее кавалер (в законном браке не состоят), я (мне 24 года), моя сестра (17 лет). Все четверо там прописаны. В другой комнате (тоже 3/20 дома) проживает брат моей матери - он тоже является хозяином, его законная жена, его совершеннолетняя дочь. еще на их территории прописана его падчерица (ей 26 лет), но она проживает с мужем и малоленим ребенком отдельно, хотя они могут начать говорить, что периодически она и с мамой проживает. По документам у нас значится, что и наша семья и их семья живет в квартире №3, но у нас ведь разные семьи, хозяйство и все такое. Сейчас мы делаем приватизацию земли, потому что наш район идет под снос. Вопрос: По закону на какое жилье мы должны расчитывать? Потому что моей маме заявили, что на квартиру, причем только однокомнатную, могут расчитывать лишь хозяева дома, а остальные - родственники и просто прописано-проживающие могут жить на улице. И почему однокомнатную? Ведь территория нашего огорода и жилья больше! и в какое жилье нас могут переселить? можем ли мы настаивать на том, чтоб нам дали квартиру в новостройке в том же районе, где мы живем сейчас? потому что как раз сейчас там новые дома строят один за другим. наш район очень хороший, тихий. до центра города рукой подать (город небольшой). мама хочет на меня с сестрой написать дарственную, чтобы мы были двумя хозяевами, а не она одна.

 Отправлено: 25.04.07 22:38. Заголовок: Re:

Уважаемая URAN !
Ответы на Ваши вопросами во многом зависят от того, в каком регионе РФ Вы проживаете (насколько можно судить из Вашего вопроса - это не Москва), поскольку Жилищный Кодекс регулирует вопросы переселения лишь в общем. Конкретное регулирования вопросов переселения и гарантий прав граждан при переселении оуществляется на основании законов и подзаконных актов субъектов Российской Федерации. Где находится этот дом? Приватизирован ли он и оформлено ли право собственности на жилые помещения в нем надлежащим образом?
С Уважением, Консультант СКБ

 Отправлено: 29.04.07 22:30. Заголовок: Re:

Уважаемая URAN !
Без уточнения вопросов представляется затруднительным ответить на Ваш вопрос. Дело в том, что на основании федерального законодательства можно сказать только то, что если данное жилое помещение находится в собственности, при сносе государственные либо муниципальные органы обязаны предоставить гражданину такое же по площади жилое помещение. Что касается огорода, в зависимости от того, куда Вас планируется переселять, речь скорее всего пойдет о денежной компенсации. Кстати говоря, в случае с жилым помещением, Вы можете выбрать в какой форме хотите компенсировать изъятие собственности (если оно в собственности) - в натуральной (то есть равное по площади жилое помещение) или в денежной (компенсация по рыночной стоимости) на основании статьи 32 Жилищного Кодекса.
Для более подробного ответа, в том случае, если данное жилое помещение находится не в Москве либо Московской области, Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу по месту Вашего жительства, поскольку мы вряд ли будем располагать нормативно-правовой базой законодательства Вашего региона.
С Уважением, Консультант СКБ

 Отправлено: 06.05.07 17:23. Заголовок: Re:

Мы живем в г. Сыктывкар (Республика Коми)
Дом является частным. У всех владельцев дома есть дарственные, либо наследственные.

 Отправлено: 06.05.07 20:41. Заголовок: Re:

Уважаемая URAN !
Обратитесь к специалисту, который знаком с жилищным законодательством Республики Коми. Данные вопросы регулируютяс локальными номрмативным актами.
С Уважением, Консультант СКБ