Отправлено: 21.05.07 15:17. Заголовок: Дарение (квартира)

Родители (состоят в браке) купили квартиру (оформляла документы мать). Отец изъявил желание оформить дарственную в отношении своей доли на дочь, но получил отказ от нотариуса. Мотивировка: свидетельство на право собственности оформлено на жену.

Вопрос: какие действия необходимо предпринять, чтобы все-таки оформить дарение?

 Отправлено: 28.05.07 20:15. Заголовок: Re:

Уважаемая Nika !
Поскольку имущество, приобретенное супругами в браке, является их совместной собственностью (статья 34 Семейного Кодекса РФ), но было оформлено на мать, раздел такого имущества производится в судебном порядке при расторжении брака (статья 38 Семейного Кодекса РФ). Однако, поскольку Ваш отец по всей видимости не обращался в суд с требованием о разделе совместно нажитого имущества, до судебного решения формально оно остается в собственности Вашей матери. Таким образом, он не может подарить то, что формально не является его собственностью. Необходимо разделить имущество, обратившись в суд. Однако, к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

С Уважением, Консультант СКБ

 Отправлено: 01.06.07 12:53. Заголовок: Re:

Спасибо за ответ - озадачили вы меня. Видимо, правильно было изначально приобретать квартиру на обоих супругов, получается так?
Вопрос в продолжение: что нужно сделать в сложившихся обстоятельствах, чтобы родители (остаются в браке) смогли подарить квартиру дочери?

 Отправлено: 04.06.07 21:17. Заголовок: Re:

Уважаемая Nika !

Вы совершенно правы, необходимо было либо приобретать квартиру в общую долевую собственность, либо требовать раздела собственности по суду в течение 3 лет после развода - впрочем пропуск срока исковой давности не является основанием для непринятия иска. Только ответчик в данном случае может заявить о пропуске срока исковой давности.
Ваш вопрос не совсем ясен, уточните, пожалуйста, в чем заключается проблема, если родители остаются в браке?

С Уважением, Консультант СКБ