Отправлено: 07.12.06 14:01. Заголовок: право проживания?

квартира завещана субъекту 1 (дальний родственник). субъект 1 хочет отказаться от права на наследство в пользу субъекта 2 (дочь завещателя). в квартире прописан только 1 человек - субъект 3 (сын завещателя-алкоголик, родной брат субъекта 2 - трудоспособный, но неработающий).

есть иное имущество - оно не завещано.

вопросы:
1. возможен ли отказ наследника по завещанию - субъекта 1- в пользу субъекта 2.
2. подлежит ли уплате какой-либо налог - субъектом 2 (гражданин другой страны)?
3. основной вопрос: в свете нового ЖК РФ можно ли будет выселить субъекта 3 из данной квартиры на каком-либо основании. И каким образом это можно сделать. Цель - продажа квартиры.

 Отправлено: 08.12.06 20:47. Заголовок: Re:

Уважаемая Ирина!
1. В соответствии со ст. 1158 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (6 месяцев), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. В соответствии со ст.1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу.
Таким образом, субъект один может отказаться от наследства в пользу субъекта 2.
2. Налог на имущество, переходящее в порядке наследования, отменен с 1 января 2006 года в связи с принятием Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ.
3. В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В Вашем случаене необходимо будет ссылаться на эту статью. При отсутствии согласия выписывать придется через суд.