Отправлено: 12.01.07 14:30. Заголовок: Как разделить приватизированную кв-ру?

Дано: приватизированная 2-х комнатная кв-ра, дом обещали снести года через 2-3, прописаны: мать, отец, два их взрослых сына с бывшими женами. Один из сыновей живет вместе с родителями, но ведут раздельное хозяйство.
Вопрос: могут ли они претендовать на две(хотя бы) раздельные квартиры? А если пропишется нынешняя жена сына с ребенком?
Спасибо.

 Отправлено: 13.01.07 23:06. Заголовок: Re:

Добрый вечер, Svetlyak!
В соответствии с законом г. Москвы "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилищных помещений (жилых домов) в городе Москве" собственникам, освобождающим жилые помещения поих выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) либо выкупная цена. Размер возмещения (компенсации) либо выкупной цены определяется соглашением сторон на основе независимой оценки. Размер денежного возмещения (компенсации) собственнику должен соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения. Денежное возмещение (компенсация) собственнику предоставляется в безналичной форме и используется для приобретенияжилого помещения либо в иных целях при наличии у собственника иного жилого помещения, в отношении которого собственник обладает правом пользования либо правом собственности. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. При определении выкупной цены изымаемого у собственника жилого помещения в связи с изъятием земельного участка в нее включаются размеррыночной стоимости освобождаемого жилого помещения (жилого дома), а также все убытки, причиненные собственнику в связи с его изъятием, возмещение которых предусмотрено федеральным законодательством при изъятии жилых помещений. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
При согласии собственника с ним может быть заключен договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.
Таким образом Вам дадут 2-х комнатную квартиру.
Можно попытаться встать на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Для этого необходимо быть малоимущими и иметь не более 10 метров на одного собственника. При улучшении жилищных условий собственникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, освобождающим жилые помещения (жилые дома) при переселении, жилые помещения предоставляются по договору мены в порядке, установленном законом города Москвы. По заявлению собственника в порядке, установленном законом города Москвы, ему может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования соответственно либо безвозмездная субсидия для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность.
Ни ЖК, ни закон г. Москвы не предусматривают возможност получения 2 квартир. Прописка жены с ребенком роли не играет.