Отправлено: 24.01.07 13:10. Заголовок: Предоставление жилья в связи со сломом

Здравствуйте. Ситуация такая: пятиэтажку собираются сносить, в 2-хкомнатной неприватизированной квартире проживают:
1. Семья из трех человек (муж, жена, несовершеннолетняя дочь), причем муж имеет в собственности по Дарственной квартиру ( там проживает Даритель).
2. Жена отца мужа (т.е. она не состоит с ними в родственных отношениях).

Вопрос такой : имеют ли они право на получение двух разных площадей, как лица не состоящие в родстве, и учитывается ли собственность (обремененная) одного из проживающих при предоставлении им жилплощади?

Спасибо.

 Отправлено: 26.01.07 18:50. Заголовок: Re:

Здравствуйте!
В соответствии с законом г. Москвы "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ" ситуация следующая.
При предоставлении жилого помещения гражданам, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы (18 кв.м.), учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым. Таким образом, собственность будет учитываться, не важно, обремененная она или нет.
Для того, чтобы получить 2 разных квартиры, можно попробовать установить факт проживания нескольких семей в одной квартире. Установление такого факта возможно путем подачи в суд заявления. В этом случае необходимо будет доказывать, что жена отца мужа и остальные имеют разные источники доходов, отдельно ведут хозяйство и т.д.

 Отправлено: 31.01.07 11:57. Заголовок: Re:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, в данной ситуации получается что
1. у мужа есть собственность( по дарению), которой он фактически распорядится не может.

2. жена прописалась менее 5 лет назад и у ее матери (проживающей отдельно) в собственности приватизированная квартира (4года назад), - имеет ли это значение?

3. Ребенок был прописан с рождения, (4 года назад,т.к. ему всего 4 года) ,и ее отец (вышеуказанный муж) имеет в собственности по дарению квартиру - уменьшается ли норма предоставления площади на ребенка?

И если можно уточнить насколько уменьшается норма площади при наличии вот таких собственных помещений без возможности распоряжения.

Сейчас этой семье сказали что они имеют право на получение 7 метров площади на семью
и 18 метров получает жена отца мужа.
Очень надеюсь на подробный ответ, спасибо.

 Отправлено: 01.02.07 20:54. Заголовок: Re:

Уважаемая(ый) oxigen6 !
Итак, по порядку уточняем Ваши вопросы.
1. При наличии в собственности у мужа жилых помещений независимо от того, как они обременены, такая собственность будет учитываться и соответственно будет пропорционально уменьшаться площадь, на которую могут претендовать жильцы данной квартиры. Тут может иметь значение то, что Вы понимаете под "фактически распорядиться не может".
2. Имеют значение только те жилые помещения, которые есть в собственности у проживающих в данной квартире. То, что жена вселилась 4 года назад имеет значение, это может не учитываться в ряде случаев. Необходимо знать про ее предыдущее место жительства и объем ее прав по предыдущему месту жительства, кроме того, будет иметь значение, имел ли на тот момент ее муж квартиру полученную в порядке дарения.
3. В случае с ребенком все опять же будет иметь значение, когда отец ребенка получил в дар квартиру.
4. Для того чтобы рассчитать количество метров жилой площади, необходимо знать как минимум площадь указанных Вами жилых помещений.

С Уважением, Консультант СКБ