Отправлено: 26.01.07 16:26. Заголовок: Присоединить комнату

Уважаемые господа, подскажите пожалуйста в неприватизированной коммуналке, если единственный сосед выпишется из своей неприватизированной комнаты (за это определенная сумма от соседей) могут ли они (соседи) на нее претендовать не стоя на учете по улучшению жилищных условий? Возможно ли выкупить у города, есть ли у нас преимущественное право? а цена "кадастровая"?

 Отправлено: 26.01.07 19:18. Заголовок: Re:

Уважаемый Леха!
В соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире таких граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Если же нет и таких граждан, то освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Норма предоставления на сегодняшний день 18 кв. м.
В соответствии со ст.7 закона "Об оценочной деятельности" в случае, если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.