Отправлено: 04.02.07 18:48. Заголовок: Изъятие земельного участка.

Здравствуйте,уважаемые консультанты.
Я имею в Моск. обл. в частной собственности 3 сотки земли и часть дома(50 м.кв.)в собственности на этом
участке. Дом 50-ти летней давности,но вполне пригодный для постоянного проживания. В Москве я прописан
и проживаю в 2-х комнатной приватизированной квартире, на 1/3 принадлежащей мне.
В данное время существует угроза сноса дома в Моск. обл. по причине начавшейся жилой застройки этого района.
Вопросы:
1. Есть ли вероятность получения отдельного жилья без доплаты в качестве возмещения за часть дома и
участок?(по законам Мос. обл-ти)
2.Увеличит ли вероятность получения жилья прописка в сносимый дом и продажа части московской квартиры?

Спасибо.

 Отправлено: 06.02.07 01:07. Заголовок: Re:

Уважаемый Сергей 67!
К сожелению, в Московской области отсутствует четкое законодательное регулирование данных вопросов. Поэтому размер и форма компенсации при изъятии земельного участка, а также расположенного на нем жилого дома, будут определятся исключитально в судебном порядке по усмотрению суда, исходя из фактических обстоятельств дела.
На уровне федерального законодательства вопрос изъятия земельного участка с находящимся на нем недвижимом имуществом для государственных/муниципальных нужд урегулирован статьей 239 Гражданского кодекса РФ. Гражданский кодекс предусматривает такое изъятие на основании решения суда путем выкупа государством земельного участка.
С Уважением, Консультант СКБ