Отправлено: 26.02.07 13:06. Заголовок: согласие на прописку

Добрый день уважаемые консультанты. Уже обращалась к Вам за консультацией и Вы мне тогда очень помогли. Спасибо. Подскажите ответ на такой вопрос
-На данный момент я и моя дочь прописаны вместе с моим бывшим мужем(он является отцом ребенка)в трехкомнатной квартире.. Квартира приватизированна на двоих - меня и бывшего супруга. Дочь в приватизации не учавствовала, т.к. ее тогда еще не было. Бывший муж собирается выкупить мою долю , для этого он берет ипотечный кредит в одном из московских банков. Одно из условий банка - чтобы ребенок на момент продажи-покупки моей доли был выписан из этой квартиры. Я же могу остаться прописанной там еще какое - то время, для этого будет внесен пункт в договор.Насколько я знаю ребенок (дочери 1,5 года) должен быть прописан с одним из родителей.
Вопрос1 - обязательно ли я должна выписаться с дочерью или это может сделать также и отец, хотя он и покупает эту квартиру.
вопрос 2 - у меня есть вариент прописаться пока к моим родителям. У них квартира приватизирована на них, мою сестру и меня(я учавствовала в приватизации будучи несовершеннолетней). Моя сестра работает на данный момент за пределами РФ. и пробудет там по контракту еще 1 год. Нужно ли согласие всех без исключения собственников данного жилья. Или можно прописаться не спрашивая ее согласия.
Спасибо за ответ. Буду благодарна если ответите поскорее.

 Отправлено: 28.02.07 15:06. Заголовок: Re:

Уважаемая Ирина С!
1. Представляется, что препятствий для того, чтобы выписался Ваш бывший супруг вместе с дочерью нет. Действительно несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства с одним из родителей.(статья 65, 66 СК) При этом, как известно, необязательно быть зарегистрированным в той квартире которая находится в собственности или в той квартире, часть которой выкупаешь. Право проживания, а соответственно и регистрация по месту жительства далеко не обзательно ограничены правом собственности на жилое помещение. Хотя, здесь необходимо учесть и условия конкретного договора.
2.Дело в том, что регистрация по месту жительства непосредственно связана с предоставлением права пользования жилым помещением, в Вашем случае, поскольку Вы являетесь равноправным собственником жилого помещения, наравне с Вашей сестрой и родителями, Вы имеете право осуществлять права пользования, владения и расоряжения данным жилым помещением (статья 30 ЖК). Соответственно, Вы имеете право проживать, и зарегистрироваться там и без согласия остальных собственников. Несовершеннолетняя дочь может быть вселена Вами в качестве члена Вашей семьи, статья 31 ЖК. В данном случае, согласие остальных собственников необязательно.
С Уважением, Консультант СКБ