Отправлено: 04.12.09 22:47. Заголовок: в собственность до совершеннолетия?

Помогите, пожалуйста, понять ситуацию.
Ситуация: брату, чтобы продать квартиру, нужно найти эквивалент доли для своего несовершеннолетнего ребенка. У меня есть недавно купленная квартира в Подмосковье, еще не оформленная в собственность. Попечительский совет постановил, что доле племянника в московской квартире соответствует вся моя квартира целиком. Мы договорились, что брат с женой напишут доверенность, что моя квартира будет являться собственностью племянника до наступления его совершеннолетия (т.е.еще 4 года). При этом в качестве "залога" они оформят на меня землю в Подмосковье (но ее стоимость - 1\5 стоимости квартиры). Также мы прописываем брата с сыном в нашу московскую квартиру, поскольку из продаваемой квартиры их, естественно выписывают. Ну здесь ладно, московская квартира находится в процессе приватизации на маму. А вот с подмосковной квартирой непонятно. Хочется помочь брату, но при этом обезопасить себя, особенно начитавшись всяких историй.

Какой документ может стать достаточных основанием для автоматического прекращения права собственности по достижении совершеннолетия племянника? Как его правильно составить? Все ли мы продумали?

Возможно, вы можете также посоветовать, куда обратиться, где оказываются консультации по подобным вопросам?

Заранее благодарю тех, кто откликнется с полезной информацией.
Вопрос наболевший.