Отправлено: 26.10.09 13:33. Заголовок: Нужен совет

Дело в том, что у нас есть 3-х комнатная квартира площадью 57 м2. В квартире прописаны : Я, моя несовершеннолетняя дочь (7 лет), моя сестра (21 год) и несовершеннолетняя сестра по отцу (2 года). Прописали несовершенноетнюю сестру 8 августа 2009 года, но с нами она никогда не проживала, за квартиру платит только в части коммунальных платежей, газ и воду, электроэнергию не оплачивает. Сейчас я хочу приватизировать квартиру, но не могу этого сделать, так как у нас не назначен ОКС, раньше им был отец, но его убили 27 сентября 2009 года.
Вопрос №1 возможно ли приватизировать квартиру без ОКС (ОКС сестре давать я не хочу, и она мне тоже)?
Вопрос №2 считается ли моя несовершеннолетняя сестра по отцу не вступившей в право пользования? И как это оформить документально?
Вопрос №3 может ли, если удасться приватизировать квартиру, в поседствии продать ее или разменять?
Вопрос №4 как осуществляется приватизация на несовершеннолетних в настоящее время?