Отправлено: 23.08.06 15:16. Заголовок: раздел имущества

мать-послала деньги дочери на приобретение дома, а также продолжает посылать суммы на содержание(2 тыс.амер.долл. в год)-документы о переводах сумм имеются.
дочь-втечениии времени сожительствует с молодым человеком,проживала на жилплощади его родитнелей(без прописки в их доме) до приобретения своего дома.
ситуация:сожительство продолжается 11 лет.имеют 2 детей,но отношения так и не заригистрированы.Деньги на покупку дома отправлялись,когда родился первый ребенок.На эти деньги дом был куплен . В купленном доме проживают вместе уже 7 лет.Сожитель не прописан.
Сожитель имеет крепкие родственные отношения со своими родственниками и ради них готов на все.Так 2 года назад выступил гарантом для кредита одного из своих кровных родственников.
Вопрос:ЕСЛИ дочь и сожитель зарегистврируют отношения В ЗАГСе,имеет ли право банк,в случае НЕ выплаты кредита,отсудить часть дома дочери в счет погашения долга и как будет делиться имущество в случае развода,на что может претендовать и что может получит сожитель?

 Отправлено: 24.08.06 09:37. Заголовок: Re:

Уважаемый/ая Tamaragr!

В соответствии с Семейным Кодексом РФ дом в данном случае, как и суммы посылаемые матерью будет считаться собственностью дочери и признаваться в случае заключения брака собственностью одного из супругов (ст.36 СК РФ). В этом случае банк претендовать на дом не сможет, поскольку дочь не была стороной договора поручительства. В случае развода муж аналогично. Однако, муж сможет претендовать на дом в случае, если за его счет в период брака проводлся капитальный ремонт или аналогичные работы, которые существенно улучшат сам объект недвижимости.

С Уважением, Консультант СКБ.

 Отправлено: 24.08.06 18:03. Заголовок: раздел имущества

спасибо большое за ответ.Я дйствительно правильно Вас поняла,что если моя дочь заключит законный брак в этом году,то все что она имеет на текущий день, является только ЕЕ имуществом и накакой банк не имеет права требовать с ее имущества возврата кредита сожителя ??Еще что меня интересует:Вы пишите,что в случае если муж проведет ремонт ,то он имеет право на половину дома??Да,но если дом стоил 50 тыс.ам.долл.,а он провел работы только на 5 тыс?,а цена дома осталась прежней?Тогда как?Или он имеет право на половину суммы увеличения стоимости дома??

 Отправлено: 25.08.06 11:57. Заголовок: Re:

В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, Вы поняли все правильно.
В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Однако это довольно сложно доказать, т.к. необходимо, чтобы были сохранены все чеки. Тем более, что в Вашем случае ремонт не увеличил стоимость имущества, что должно быть обязательно. Так что этот вариант практически невозможен.