Отправлено: 22.08.06 08:23. Заголовок: раздел имущества

Во время брака мужем был заключен договор долевого строительства. Квартира была построена, но возникли сложности с оформлением ее в собственность, которое было сделано в итоге через суд.
Затем последовал развод. После квартира была зарегистрирована на имя уже бывшего мужа. (Т.е. в свидетельстве о праве собственности стоит дата позже чем дата развода).
Является ли квартира совместной собственностью супругов и подлежит ли она разделу? Каков срок, в течение которого квартиру можно разделить?

 Отправлено: 24.08.06 09:27. Заголовок: Re:

Уважаемая Anna Yu!

Не могли бы Вы уточнить следующие моменты:
1) На деньги кого из супругов была приобретена квартира? На одного/на обоих/в кредин-на чье имя?
2) Судебное решение вынесено в период брака?
3) Что говорится в судебном решении по этому поводу? Какова была просительная часть искового и резолютивная у суда? Оформить в совместную/долевую/в собственность одного из супругов или ничего не говорится?

Срок для раздела-3 года.

С Уважением, консультант СКБ.

 Отправлено: 24.08.06 14:07. Заголовок: Re:

Здравствуйте,
1) деньги на приобретение квартиры дал дядя мужа. Никаких расписок и прочих документов нет.
Кредит не брался.
В договоре долевого строительства указан только муж.
2) Судебное решение было вынесено уже после развода.
Дом был построен и заселен еще в период брака (3 года назад). Квартиру не оформляли в собственность так как строительная компания неправильно оформил документы о собственности земли на этапе строительства.
3) В судебном решении говорится, что разрешено оформить квартиру в собственность дольщику (т.е. мужу).
Иск в суд был связан только с договором долевого строительства и с оформлением квартиры в собственость по договору.

 Отправлено: 28.08.06 12:33. Заголовок: Re:

Уважаемая Anna Yu!

Квартира является личной собственностью мужа поскольку, приобретена на его личные средства-деньги подарены ему дядей. То, что он является стороной договора и на него в конечном итоге оформлена квартира - тоже не свидетельствует, что квартира относится к совместной собственности.
Однако мужем была не соблюдена письменная форма, предусмотренная для договора дарения в данном случае и, следовательно, у Вас появляется возможность оспорить существование договора/попытаться доказать, что дарение было совершено на обоих супругов либо незначительно по сумме, чтобы приобрести квартиру и утверждать, что Вы участвовали личными средствами в покупке, либо средства брались из общей собственности. Хотя, с практической точки зрения на этот момент, доказать указанное будет Вам в суде значительно сложнее, чем мужу существование дарения с дядей.


С Уважением, консультант СКБ.

 Отправлено: 29.08.06 08:04. Заголовок: Re:

Спасибо за консультацию.