Отправлено: 30.03.10 16:16. Заголовок: помогите пожалуйста

...подскажите пожалуйста....мы с женой купили квартиру на вторичном рынке через банк по ипотеке...договор купли-продажи заключен 26.03.2010, документы в ФРС будут готовы только 1.04.2010.....с какова момента мы фактически становимся хозяевами....с момента заключения договора или с момента регистрации..
....и второй вопрос....на квартире числится долг по горячей воде в размере 12000руб. о котором мы узнали непосредственно перед сделкой....что мы сейчас можем с этим поделать.....
......Спасибо....

 Отправлено: 03.04.10 13:38. Заголовок: Здравствуйте, Егор! ..

Здравствуйте, Егор!
1) Вы становитесь собстенниками данной квартиры с момента регистрации права собственности! В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель становится собственником объекта недвижимого имущества с момента государственной регистрации перехода права собственности.
2) Если в договоре купли-продажи не указано, кто должен погасить долг по горячей воде, то Вы как собственники жилого помещения должны погасить этот долг, т.к. в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
С уважением, Алексей!